Mag ik mijn oud bedrijfsgebouw verhuren?
Hoera! Mijn nieuw atelier is klaar! Maar mag ik het oude nu verhuren? Ook als het nog niet afbetaald is? Kan ik het privé nog gebruiken?
Contacteer ons met al je vragen rond zakelijk verhuur van je eigendommen. Wij helpen je graag.
Hoera! Je nieuwe atelier is klaar! Maar wat nu?
Gefeliciteerd met je nieuwe atelier! Het is een spannende tijd, maar er komen ook veel vragen op je af. Mag je je oude atelier zomaar verhuren? Wat als het nog niet is afbetaald? En kun je het nog privé gebruiken?
Verhuren van je oude atelier
Ja, in principe mag je je oude atelier verhuren, ook al is het nog niet afbetaald. Er zijn wel een aantal zaken waar je rekening mee moet houden:
- Voorwaarden van de lening: Controleer de voorwaarden van je lening. Sommige leningen hebben clausules die verhuur verbieden of beperken.
- Bestemming van het pand: Kijk na of de bestemming van het pand verhuur toelaat.
- Belasting: Inkomsten uit verhuur zijn belastbaar.
- Huurovereenkomst: Stel een waterdichte huurovereenkomst op waarin alle afspraken duidelijk zijn vastgelegd.
Privégebruik
Of je het oude atelier nog privé mag gebruiken, hangt af van een aantal factoren:
- Fiscale aspecten: Als je het atelier zakelijk gebruikt, kunnen er fiscale gevolgen zijn als je het ook privé gebruikt.
- Verzekering: Informeer bij je verzekeraar of het privégebruik gevolgen heeft voor je verzekering.
- Afspraken met de huurder: Maak duidelijke afspraken met de huurder over eventueel privégebruik.
Vragen?
Heb je nog vragen over de verhuur van je oude atelier? Neem dan contact met ons op! Wij helpen je graag verder.